CONTRATTO DI LOCAZIONE A USO COMMERCIALE

Indennità per perdita d'avviamento

Nelle locazioni di immobile urbano adibito a uso commerciale è legittimo che il conduttore non restituisca l'immobile al proprietario quando quest'ultimo, dopo avergli dato la disdetta, non gli paga l'indennità per la perdita di avviamento commerciale qualora gli sia per legge dovuta.

Il diritto del conduttore di ritenere l'immobile sino al versamento, a cura del locatore, dell'indennità, è un consolidato principio che la Corte di Cassazione, con Ordinanza n. 24285 del 16/10/2017, ha recentemente riconfermato.