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Dichiarazione di nullità del contratto di locazione – il locatore non deve restituire i canoni già versati dall’inquilino
Qualora un contratto di locazione venga dichiarato nullo, pur conseguendo in linea di principio a tale dichiarazione, il diritto, per ciascuna delle parti contraenti, di ripetere la prestazione effettuata, tuttavia, l’inquilino che abbia goduto dell'immobile non può pretendere la restituzione dei corrispettivi versati per tale godimento, in quanto ciò comporterebbe un non ammissibile arricchimento senza causa a danno del locatore.
Lo ha stabilito la Corte di Cassazione – sezione III Civile - n° 3971 del 2/2/2019.