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Le regole e le imposte nella compravendita immobiliare e un nuovo capitolo dedicato ad agevolazioni e i vantaggi “prima casa under 36”
Interessante proprio la parte dedicata al beneficio, introdotto dal decreto “Sostegni bis” (Dl n. 73/2021), e finalizzato a favorire l’autonomia abitativa dei giovani. Prevede consistenti agevolazioni per l’acquisto della prima casa per chi non ha ancora compiuto i 36 anni di età (nell’anno in cui l’atto viene stipulato) e ha un indicatore Isee, in corso di validità, non superiore a 40mila euro. L’importante è che l’atto venga stipulato tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022. Non hanno diritto al beneficio, invece, i giovani che compiono i 36 anni nell'anno in cui avviene la compravendita mediante atto notarile e tutti quelli che, al momento del rogito, hanno un Isee superiore a 40mila euro (Circolare 12/E del 14 ottobre 2021).
Tutto questo nella Guida “L’acquisto della casa” a cura della Agenzia delle Entrate e pubblicata a fine, scaricabile al seguente link: